Chống Thấm Tường Ngoài – Giải Pháp Giữ Nhà Luôn Khô Ráo, Bền Màu

Tường ngoài là “áo giáp” bảo vệ ngôi nhà khỏi nắng, mưa, gió và độ ẩm. Nhưng cũng chính vì thế mà đây là khu vực dễ bị thấm dột, bong tróc hoặc loang màu nếu không được xử lý đúng cách.
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân – hậu quả – và quy trình chống thấm tường ngoài chuẩn kỹ thuật được nhiều công trình tại Bình Dương, Dĩ An và Thuận An tin chọn.

1. Vì sao cần chống thấm tường ngoài ngay từ đầu?

Khác với các vị trí bên trong, tường ngoài nhà chịu tác động trực tiếp của mưa nắng quanh năm. Theo thời gian, nước mưa ngấm vào lớp sơn và vữa xi măng, tạo ra các vết loang màu, rêu mốc hoặc bong tróc.
Nếu để lâu, nước sẽ thấm dần vào bên trong, khiến sơn trong nhà bị ẩm, tường đổi màu và dễ nứt chân chim.

Một số nguyên nhân thường gặp:

• Thi công lớp sơn bảo vệ ngoài trời không chống thấm
• Bề mặt tường cũ bị rêu mốc, bụi bẩn bám dày nhưng không được vệ sinh kỹ trước khi sơn mới.
• Các vết nứt kết cấu nhỏ không được xử lý triệt để.

XEM THÊM >>

Chống Thấm Mái Nhà – Giải Pháp Giữ Mái Bền Đẹp Suốt Nhiều Năm

2. Lợi ích của việc chống thấm tường ngoài đúng cách

Một quy trình chống thấm chuẩn kỹ thuật không chỉ giúp tường luôn khô ráo mà còn giữ màu sơn bền đẹp đến 7–10 năm.

• Ngăn thấm tuyệt đối, tránh nứt rạn và ố mốc.
• Tăng độ bền lớp sơn phủ, giảm tình trạng bong tróc.
• Giữ thẩm mỹ lâu dài, đặc biệt cho các công trình hướng Tây – thường chịu nắng nhiều.
• Tiết kiệm chi phí bảo trì nhờ độ bền cao.

3. Quy trình thi công chống thấm tường ngoài

3.1 Chống thấm toilet mới (tường ngoài khu WC)

• Bước 1: Vệ sinh sạch bụi bẩn, tạo ẩm cho tường và nền toilet trước khi thi công.
• Bước 2: Thi công quét chống thấm tường bằng 2 lớp JS-01 pha xi măng.
  Tỉ lệ: 1kg JS-01 : 1kg xi măng : 0.2L nước.
  Lưu ý quét cao tối thiểu 1.6m để chống nước bắn.
• Bước 3: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lấn lên nách tường tối thiểu 10cm. Lận lưới quanh ống thoát sàn để chống thấm toàn diện.
• Bước 4: Quét 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước
  (Tỉ lệ: 1kg JS-22 : 2–2.5kg xi măng : 0.5–0.7L nước)
  và 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước
  (Tỉ lệ: 1kg JS-01 : 1kg xi măng : 0.2L nước).
  Mỗi lớp cách nhau ít nhất 1 giờ.
• Bước 5: Ngâm test nước trong vòng 48 giờ để kiểm tra hiệu quả.
• Bước 6: Ốp lát gạch hoàn thiện, ưu tiên dùng keo dán gạch chống thấm chuyên dụng để tăng độ bền liên kết.

3.2 Xử lý ron gạch nền toilet bị thấm

• Bước 1: Cạo sạch ron gạch cũ, vệ sinh kỹ bề mặt.
• Bước 2: Sấy khô các đường ron trước khi trám mới.
• Bước 3: Trộn hỗn hợp bột chà ron BRICON với JS-22 (tỉ lệ: 10kg bột : 1kg JS-22), sau đó trít đầy đường ron.
  Lau sạch bằng khăn ẩm và để khô 24h.
• Bước 4: Hoàn thiện bằng 1 lớp sơn bóng nước đá Jison (pha 40% nước) quét phủ lên ron để chống bám bẩn và tăng độ bóng.

Lưu ý:

• Khi sơn chống thấm, quét vừa phải – không quét quá dày.

• Toilet cần được cán nền tạo dốc, làm phẳng nhẵn mặt trước khi thi công.

• Mỗi lớp chống thấm cách nhau tối thiểu 2–3 giờ.

4. Dịch vụ chống thấm tường ngoài tại Bình Dương

Tại Bình Dương, Dĩ An và Thuận An, Jison Miền Nam là đơn vị uy tín chuyên thi công chống thấm tường, mái, toilet và sân thượng.
Chúng tôi cam kết:

• Dùng vật liệu chống thấm an toàn, bền màu.
• Thi công đúng kỹ thuật theo từng vị trí (tường, sàn, toilet, mái tôn…).
• Bảo hành dài hạn, có hợp đồng và nghiệm thu rõ ràng.
• Đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm xử lý hàng trăm công trình thực tế.

Chống thấm tường ngoài không chỉ là công đoạn hoàn thiện, mà còn là “bảo hiểm” cho ngôi nhà khỏi hư hại do thời tiết.
Dù là nhà phố, biệt thự hay công trình dân dụng, việc đầu tư chống thấm đúng kỹ thuật sẽ giúp ngôi nhà bền vững, sạch đẹp và tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.

Hãy để Jison Miền Nam đồng hành cùng bạn từ khâu tư vấn, khảo sát đến thi công – để mỗi công trình đều vững chắc, khô ráo và bền màu theo thời gian.